Pengertian, Istilah, Ciri-Ciri Dan Jenis Investasi Dan Tujuannya

Salah satu cara menabung dengan banyak laba yang didapat yaitu dengan melakukan investasi. Banyak sekali laba yang akan anda rasakan, diantaranya yaitu terhindar dari hutang, nilai kekayaan yang terlindungi baik dari efek inflasi sekalipun, nilai kekayaan akan meningkat, kebutuhan masa depan akan terpenuhi, dan perencanaan keuangan lebih tertata. Investasi bisa berbentuk tanah, pendidikan, saham, bahkan mata uang asing. Sebelum mengenal lebih jauh mengenai investasi dan bentuk-bentuknya, baiknya anda paham terlebih dahulu mengenai Pengertian Investasi.

Pengertian, Istilah, Ciri-ciri dan Jenis Investasi dan Tujuannya

Beberapa Pengertian Investasi

Pengertian Investasi menurut KBBI (Kamus Besar Bahasa Indonesia) yaitu kata benda yang artinya penanaman uang atau modal dalam suatu perusahaan atau proyek dengan tujuan memperoleh keuntungan. Ilmu yang mempelajari mengenai berinvestasi yaitu ilmu sosial khususnya ilmu ekonomi.

Menurut seorang jago ekonomi Fitz Gerald, investasi yaitu semua hal yang berkaitan dengan usaha penarikan sumber-sumber yang dipakai untuk mengadakan modal barang sekarang. Barang modal tersebut kemudian akan menghasilkan aliran produk baru di masa yang akan datang. Menurutnya, investasi adalah program yang berkaitan dengan usaha penarikan sumber yang dipakai untuk mengadakan suatu barang.

Menurut Henry Simamora, investasi yaitu suatu aktiva yang dipakai oleh perusahaan untuk menambah kekayaannya melalui distribusi hasil investasi (misal pendapatan bunga, royalty, deviden, pendapatan sewa, dll), untuk apresiasi nilai investasi, atau juga untuk manfaat lain bagi suatu perusahaan yang berinvestasi, ibarat manfaat yang diperoleh melalui kekerabatan dagang.

Setiap kata yang bermakna, hampir mempunyai kebalikan, kemudian kebalikan dari investasi itu apa? Kebalikannya yaitu divestasi. Pernahkah anda mendengar kata divestasi? Menurut Wikipedia, divestasi yaitu pengurangan aset baik dalam bentuk finansial atau barang, definisi lain dari divestasi yaitu penjualan dari bisnis aset perusahaan. Memahami pengertian dari divestasi saja, sudah tertuju dari kebalikan Pengertian Investasi bukan? Berdasarkan ilmu ekonomi sendiri investasi sanggup dikategorikan sebagai pembelian jenis barang modal misalnya peralatan produksi, pembangunan kawasan tinggal, pabrik, atau kantor. Beberapa jenis investasi yang biasanya diminati oleh beberapa orang yaitu tabungan, deposito, reksadana, obligasi, saham, emas, dan property.

Nah, itulah Pengertian Investasi, setiap jenis investasi mempunyai laba dan kerugian tersendiri. Misalnya, laba investasi emas diantaranya termasuk aset yang sanggup dengan simpel dijual, bertahan lama, harga stabil, bahkan naik. Kerugian investasi emas diantaranya emas tidak membuat pemilik bertambah kaya, kemungkinan nilai emas anjlok, dan tidak sanggup menghasilkan laba secara rutin. Keuntungan investasi saham diantaranya sanggup mendatangkan laba yang besar jikalau harga saham nya naik, meskipun modal sedikit namun laba bisa berkali lipat, kekurangannya yaitu resiko kehilangan modal jikalau perusahaan gulung tikar dan resiko kehilangan uang apabila harga saham anjlok atau turun. Apabila anda menginvestasikan uang dalam tabungan, laba yang didapat yaitu uang sanggup diambil kapan saja dan transaksinya simpel sedangkan kerugian yang didapat dikala investasi tabungan diantaranya uang akan cepat berkurang karena sanggup diambil dalam waktu kapanpun dan anda tetap menerima bunga meskipun kecil. Selain itu, anda juga bisa menginvestasikan property. Pada dasarnya, investasi property itu hampir ibarat dengan membeli emas, namun beberapa laba investasi property dibandingkan emas yaitu resiko kecil, menerima penghasilan komplemen jikalau propertinya disewakan, kerugiannya yaitu membutuhkan modal yang cukup besar misalkan untuk membeli rumah atau tanah, kemudian kedua, property bukanlah aset yang likuid dan untuk menjual property tersebut tentunya tidak mudah.

Pengertian investasi menurut Haming dan Basalamah
investasi adalah pengeluaran pada dikala kini untuk membeli aktiva real (tanah, rumah, mobil, dan lain-lain) atau juga aktiva keuangan mempunyai tujuan untuk menerima penghasilan yang lebih besar lagi dimasa yang mendatang, selanjutnya dikatakan juga investasi adalah program yang berkaitan dengan usaha penarikan sumber-sumber (dana) yang dipakai untuk mengadakan barang modal pada dikala sekarang, dan  dengan barang modal tersebut akan dihasilkan aliran produk baru di masa yang akan datang

Pengertian investasi menurut Mulyadi
Investasi adalah pengaitan sumber-sumber dalam jangka panjang untuk menerima hasil laba di masa yang akan datang

Pengertian investasi menurut Sadono Sukirno
Investasi diartikan adalah sebagai pengeluaran atau pembelanjaan penanam-penanam suatu modal atau perusahaan untuk membeli barang-barang modal dan juga perlengkapan-perlengkapan produksi untuk menambah kemampuan memproduksi barang-barang dan juga jasa-jasa yang tersedia dalam perekonomian.

Pengertian Investasi menurut James C Van Horn
aktivitas yang dilangsungkan adalah dengan memanfaatkan kas pada kini ini, dengan tujuan untuk  menerima hasil barang di masa yang akan datang

Pengertian Investasi menurut Henry Simamora
Investasi adalah suatu aktiva yang dipakai oleh perusahaan untuk menambahkan atau pertumbuhan kekayaannya melalui distribusi hasil investasi (misal pedapatan bunga, royalty, deviden, pendapatan sewa dan lain -lain ), untuk apresiasi nilai investasi, atau juga untuk manfaat lain bagi suatu perusahaan yang berinvestasi,yang ibarat manfaat yang diperoleh melalui kekerabatan dagang.

Pengertian Investasi menurut Fitz Gerald
program adalah berkaitan dengan usaha penarikan sumber-sumber yang dipakai untuk mengadakan modal barang pada dikala sekarang. Barang modal tersebut kemudian akan menghasilkan aliran produk baru di masa yang akan datang. Fitz Gerald juga kemudian mengungkapkan bahwa investasi adalah program yang berkaitan dengan usaha penarikan sumber-sumber untuk yang dipakai untuk mengadakan suatu barang. Dari modal itulah makan akan dihasilkan aliran produk baru di masa yang akan datang

Pengertian investasi menurut Sunariyah
Investasi adalah penanaman modal untuk satu ataupun lebih aktiva yang dimiliki dan juga biasanya berjangka waktu lama dengan harapan untuk  menerima laba di masa-masa yang akan datang.

Produk

Beberapa produk investasi dikenal sebagai efek atau surat berharga. Definisi efek yaitu suatu instrumen bentuk kepemilikan yang sanggup dipindah tangankan dalam bentuk surat berharga, saham/obligasi, bukti hutang (Promissory Notes), bunga atau partisipasi dalam suatu perjanjian kolektif (Reksa dana), Hak untuk membeli suatu saham (Rights), garansi untuk membeli saham pada masa mendatang atau instrumen yang sanggup diperjual belikan.

Bentuk

1. Investasi tanah - diharapkan dengan bertambahnya populasi dan penggunaan tanah; harga tanah akan meningkat pada masa depan.
2. Investasi pendidikan - dengan bertambahnya pengetahuan dan keahlian, diharapkan pencarian kerja dan pendapatan lebih besar.
3. Investasi saham - diharapkan perusahaan menerima laba dari hasil kerja atau penelitian.
4. Investasi mata uang abstrak - diharapkan investor akan menerima laba dari menguatnya nilai tukar mata uang abstrak terhadap mata uang lokal

Risiko

Selain sanggup menambah penghasilan seseorang, investasi juga membawa risiko keuangan jikalau investasi tersebut gagal. Kegagalan investasi disebabkan oleh banyak hal, diantaranya yaitu faktor keamanan (baik dari petaka atau diakibatkan faktor manusia), atau ketertiban hukum.

Fungsi Investasi

1. Fungsi Investasi yaitu suatu pengeluaran-pengeluaran untuk membeli barang modal dan sebuah peralatan produksi yang  bertujuan untuk mengganti dan menambah suatu barang-barang modal dalam suatu perekonomian yang akan dipakai untuk memproduksi barang dan jasa di masa depan.(sudono,2000)
2. Fungsi Investasi yang kedua yaitu kurva yang mengatakan sebuah kekerabatan antara tingkat investasi dan tingkat pendapatan nasional.
Fungsi investasi yang satu ini dibedakan menjadi dua yakni :

1. Sejajar dengan sumbu datar
2. Bentuknya naik ke atas ke sebelah kanan

Tujuan Investasi

1. Untuk menerima sebuah pendapatan yang tetap dalam setiap periode, yaitu antara lain ibarat bunga, royalti, deviden, atau uang sewa dan lain sebagainya.
2. Untuk membentuk suatu dana khusus, misalnya dana untuk suatu kepentingan ekspansi, kepentingan sosial.
3. Untuk mengontrol atau mengendalikan suatu perusahaan lain, melalui pemilikan sebagian ekuitas suatu perusahaan tersebut.
4. Untuk menjamin tersedianya sebuah materi baku dan untuk menerima pasar untuk produk yang dihasilkan.
5. Untuk mengurangi persaingan di antara sebuah perusahaan-perusahaan yang sejenis.
6. Untuk menjaga kekerabatan antar perusahaan.

Jenis-Jenis Investasi

1. Jenis Investasi menurut Asetnya
Jenis investasi yang menurut asetnya yaitu penggolongan investasi dari segi aspek modal atau kekayaan. Investasi menurut asetnya terbagi lagi menjadi dua jenis, yaitu sebagai berikut :

• Real Asset yaitu investasi yang berwujud ibarat gedung-gedung, kendaraan dan lain-lain.
• Financial Asset yaitu dokumen (surat-surat) klaim tidak langsung dari pemegangnya terhadap sebuah program riil pihak yang menerbitkan sekuritas tersebut.

2. Jenis Investasi menurut Pengaruhnya
Jenis investasi menurut pengaruhnya yaitu investasi yang didasarkan pada suatu faktor-faktor yang memengaruhi atau tidak kuat dari suatu aktivitas investasi. Jenis investasi yang menurut pengaruhnya bisa dibagi lagi menjadi dua macam, yaitu sebagai berikut :

• Investasi Autonomus yaitu investasi yang tidak dipengaruhi pada tingkat pendapatan, yang sifatnya spekulatif. Contohnya ibarat pembelian surat-surat berharga.
• Investasi Induced yaitu investasi yang dipengaruhi oleh kenaikan seruan akan barang dan jasa dan dalam tingkat pendapatan. Contoh investasi ini yaitu penghasilan transitori, yakni suatu penghasilan yang diperoleh selain dari bekerja, ibarat bunga dan sebagainya.

3. Jenis Investasi menurut Sumber Pembiayaannya
Jenis investasi menurut sumber pembiayaannya ini merupakan investasi yang didasarkan pada sebuah asal-usul investasi yang diperoleh. Jenis investasi ini bisa dibagi lagi menjadi dua macam, yakni investasi yang bersumber dari modal abstrak dan investasi yang bersumber dari modal dalam negeri.

4. Jenis Investasi menurut bentuknya.
Jenis investasi yang menurut bentuknya merupakan investasi yang didasarkan pada suatu cara menanamkan investasinya. Jenis investasi ini bisa dibagi menjadi dua macam, yaitu sebagai berikut :

• Investasi Portopolio yaitu dilakukan melalui pasar modal dengan instrumen surat berharga, misalnya ibarat pada saham dan obligasi.
• Investasi langsung yaitu bentuk investasi yang dilakukan dengan membangun, membeli total, atau mengakuisi sebuah perusahaan.

Manfaat Investasi

1. Bisa menjadi Potensi penghasilan jangka panjang
2. Bisa Mengungguli inflasi
3. Bisa mengatakan sebuah penghasilan yang tetap
4. Dapat menyesuaikan dengan suatu perubahan kebutuhan
5. Dapat berinvestasi sesuai dengan suatu keadaan keuangan Anda

Klasifikasi Investasi

            Investasi dibagi menjadi dua yaitu investasi jangka panjang dan investasi jangka pendek. Investasi jangka panjang merupakan kelompok aset nonlancar dan investasi jangka pendek merupakan kelompok investasi lancar.

Investasi jangka pendek harus memenuhi karakteristik sebagai berikut :

1. Dapat segera diperjualbelikan/dicairkan
2. Investasi tersebut ditujukan dalam rangka manajemen kas, artinya pemerintah sanggup menjual investasi tersebut tanpa timbul kebutuhan kas.

Beresiko rendah.

Maka pembelian surat-surat berharga yang beresiko tinggi karena dipengaruhi oleh fluktuasi harga pasar surat berharga tidak termasuk dalam investasi jangka pendek.

Investasi jangka panjang merupakan penanaman atau penyertaan sebagian kekayaan suatu perusahaan lain dengan maksud untuk memperoleh pendapatan tetap dan untuk menguasasi atau mengendalikan perusahaan tersebut.

Beberapa bentuk penanaman dalam investasi jangka panjang antara lain :

1. Penanaman atau penyertaan dalam bentuk saham, obligasi dan surat-surat berharga lainnya.
2. Dana untuk melunasi utang jangka panjang atau dana khusus lainnya.
3. Pembelian tanah dengan planning penggunaan dana dimasa yang akan datang.

Biaya investasi

Biaya perolehan suatu investasi mencakup biaya perolehan lain disamping harga beli, ibarat komisi broker, jasa bank, dan pungutan oleh bursa efek. Jika suatu atau sebagian investasi diperoleh dengan penerbitan saham atau surat berharga lain, maka biaya perolehannya yaitu nilai masuk logika dari surat berharga yang diterbitkan dan bukan nilai nominal atau value. Jika suatu ataub sebagian investasi diperoleh dengan pertukaran dengan aktiva lain, biaya perolehan investasi tersebut ditentukan dengan mengacu pada nilai masuk logika dari aktiva yang diserahkan atau sanggup juga menggunakan nilai masuk logika dari aktiva yang diperoleh apabila dianggap lebih andal menurut data/bukti yang tersedia.

Piutang bunga, royalti, dividen dan sewa sehubungan dengan suatu investasi secara umum dianggap sebagai penghasilan (return) investasi tersebut. Tetapi dalam keadaan tertentu arus masuk ibarat sanggup merupakan suatu pemulihan biaya dan tidak merupakan penghasilan. Misalnya jikalau bunga yang dibayar telah diakrual sebelum pembelian investasi yang berbunga dan oleh karena itu dimasukkan dalam biaya perolehan yang dibayar untuk investasi tersebut, penerimaan berikutnya dari bunga dialokasikan antara periode sebelum dan sesudah pembelian; belahan sebelum pembelian dikurangi dari biaya perolehan. Jika deviden dideklarasikan dari laba praakuisisi, maka dividen pra akuisisi tersebut dikurangkan dari biaya perolehan.

Perbedaan antara biaya perolehan dan nilai penebusan (redemption value) suatu investasi dalam sekuritas hutang (diskonto atau premi pada pembelian) biasanya diamortisasi oleh investor selama periode dari pembelian sampai dikala jatuh tempo sehingga hasil yang konstan (constant yield) diperoleh dari investasi tersebut. Diskonto atau premi yang diamortisasi tersebut dikreditkan atau dibebankan pada penghasilan bunga, dan sehingga merupakan penambahan atau pengurangan dari nilai tercatat sekuritas (carrying value) tersebut. Nilai tercatat yang dihasilkan, selanjutnya dianggap sebagai harga perolehan.

Nilai tercatat Investasi (Carrying Amount of Investmen)

Investasi Lancar
Terdapat pendapat berbeda mengenai nilai tercatat yang tepat untuk investasi lancar. Ada yang menekankan bahwa untuk laporan keuangan yang dipersiapkan menurut biaya perolehan aturan umum wacana biaya dan nilai bersih yang direalisasi yang mana yang lebih rendah sanggup diterapkan pada investasi; dan karena kebanyakan investasi lancar sanggup dipasarkan; nilai tercatatnya yaitu biaya atau nilai pasar mana yang lebih rendah. Dengan kata lain metode ini mengatakan nilai neraca yang masuk logika (prudent) dan tidak mengakibatkan pengukuhan laba yang tidak direalisasi  dalam penghasilan.

Pendapat lain mengenai investasi lancar yang merupakan subtitusi kas yaitu menilainya dengan nilai wajar, yakni dengan nilai pasar. Perusahaan tidak memperhatikan unsur harga perolehan melainkan kas yang sanggup diperoleh dengan menjualnya kembali. Persediaan dengan investasi lancar merupakan hal yang berbeda. Investasi lancar sanggup dengan simpel dijual sedangkan laba tidak sanggup diakui sebelum penjualan persediaan dipastikan.

Perhatian perusahaan biasanya langsung pada nilai keseluruhan dari portofolio investasi lancar, dan bukan pada investasi individual, karena investasi tersebut dimiliki secara kolektif sebagai kawasan penyimpanan kekayaan. Maka sejalan dengan pandangan ini, investasi dicatat pada biaya atau nilai pasar yang mana yang lebih rendah dinilai pada suatu portofolio agregat, dalam total atau dengan kategori investasi, dan tidak pada basis investasi individual. Namun, ada juga yang berpendapat bahwa penggunaan dasar portofolio menghasilkan kerugian yang dikompensasi dengan laba yang tidak direalisasi.

Investasi Jangka Panjang
Investasi jangka panjang biasanya dicatat pada biaya perolehan. Tetapi jikalau terjadi penurunan yang tidak bersifat sementara dalam penilaian investasi jangka panjang  tersebut, nilai tercatat dikurangi untuk mengakui penurunan tersebut. Indikator nilai suatu investasi sanggup diperoleh dengan mengacu pada nilai pasarnya, aktiva dan kinerja investee serta arus kas yang diharapkan dari program tersebut. Resiko dan jenis serta penyertaan (stake) investor pada investe juga diperhitungkan. Pembatasan distribusi oleh investee tersebut atau pelepasan investasi oleh investor mungkin mensugesti investasi. Contoh : pembayaran dividen atau pembayaran kembali investasi.

Banyak investasi jangka panjang yang secara individual penting bagi perusahaan yang melakukan investasi. Nilai tercatat dari investasi jangka panjang karenanya, biasanya ditentukan secara individual. Namun, dari beberapa negara, sekuritas ekuitas simpel dipasarkan yang diklasifikasikan sebagai investasi jangka panjang sanggup dinilai menurut yang terendah antara biaya dan nilai pasar yang ditentukan pada basis portofolio. Dalam hal ini, penurunan sementara dan pemulihan atas penurunan tersebut dimasukkan dalam ekuitas.

Penurunan selain penurunan sementara dalam nilai tercatat investasi jangka panjang dibebankan pada laporan laba rugi. Penurunan nilai tercatat sanggup dipulihkan jikalau selanjutnya terdapat kenaikan dalam nilai invetasi tersebut, atau jikalau alasan penurunan tersebut tidak relevan lagi. Pemulihan tersebut dihentikan mengakibatkan nilai investasi melebihi biaya perolehannya semula (original cost).

Investasi properti lazim dicatat sebagai investasi jangka panjang kecuali apabila dimaksudkan untuk dimiliki dalam waktu satu tahun atau kurang. Investasi properti dihentikan disajikan sebagai belahan dari aktiva tetap dan dihentikan disusutkan.


Pencarian yang paling banyak dicari

• materi investasi
• investasi online
• tujuan investasi
• contoh investasi
• macam investasi
• makalah investasi
• jenis investasi
• investasi saham

Sumber https://www.duniaedukasi.my.id/